Косметический ремонт офисов

Косметический ремонт офиса – это ремонт без перепланировки, замены коммуникаций, труб и строительных деталей. В сущности, косметический ремонт офиса – это бюджетный вариант ремонта.

Поскольку косметический ремонт офиса не подразумевает замены дверей и окон, а подчас не меняется и напольное покрытие, предварительная подготовка очень важна. Заключается она в оклейке дверных коробок, оконных проемов и полов с тем, чтобы избежать их загрязнения при окрашивании. Самый простой и надежный способ защитить нужные детали от окрашивания – липкая бумажная лента и рулонная полиэтиленовая пленка. Дверные и оконные обналичники, плинтуса оклеиваются лентой, пластмассовые крышки розеток и выключателей снимаются, а сами они также оклеиваются лентой для защиты от краски. Потолочные светильники и бра укрываются на время ремонта полиэтиленовыми пакетами. В любом случае, необходимо помнить, что время, потраченное на оклеивание нужных деталей и последующее удаление защиты – ничто по сравнению с усилиями, которые придется потратить на удаление краски с них после ремонта.

Полы укрываются полиэтиленовой пленкой, которая фиксируется липкой бумажной лентой. В этом случае напольному покрытию не страшна никакая краска.

Первый этап косметического ремонта – удаление старой слабо держащейся краски, шпаклевки, гвоздей, дюбелей. После их удаления прошпаклевывают наиболее глубокие впадины шпаклевкой на основе мела и строительного гипса с тем, чтобы получить максимально гладкую поверхность. Затем поверхности шпаклюют финишной шпаклевкой. Углы, при наличии в них трещин, обычно оклеивают малярной сеткой и шпаклюют. Малярная сетка не позволяет слою шпаклевки трескаться на протяжении многих лет.

Внешние углы – наиболее подверженная истиранию и сколам часть поверхности стены в офисе. Для того, чтобы сохранить углы долгое время, их можно оклеить пластиковым, алюминиевым или деревянным уголком. 

Места соединения обналичников и стен, плинтуса и стен, а также при необходимости края выключателей, розеток обрабатываются белым силиконом, а затем окрашиваются. Оклейка обоями при офисном ремонте, как правило, не выполняется кроме редких случаев.